Marciana, Tuscany

Reference: SEXD-T225. Nel cuore più autentico e suggestivo dell'Isola d'Elba, in una delle località più tranquille ed esclusive della Costa del Sole, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con vista mare a Chiessi, nel Comune di Marciana. Immersa in un contesto di rara bellezza, tra il fascino del granito elbano, la macchia mediterranea e il blu intenso del mare, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere l'isola in totale privacy e tranquillità. Chiessi è un piccolo borgo della costa occidentale dell'Elba, conosciuto per la sua atmosfera autentica, i paesaggi incontaminati e gli spettacolari tramonti sul mare aperto, con vista verso la Corsica nelle giornate più limpide. La villa, costruita nel 2004, è completamente indipendente, circondata da un'area privata recintata e accessibile tramite un cancello carrabile ad apertura manuale e due ingressi pedonali, uno frontale e uno sul retro della proprietà, garantendo comodità e riservatezza. Sul retro della villa si estende un importante terreno privato di circa 6.500 mq, caratterizzato da terrazzamenti tipici del paesaggio elbano, che regalano ulteriore valore alla proprietà e offrono molteplici possibilità di utilizzo, in un contesto di assoluta privacy immerso nella natura. La casa si sviluppa su due livelli collegati da una caratteristica scalinata esterna: al piano superiore si trova la parte principale dell'abitazione, dove si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno affacciato su un grazioso terrazzo vista mare, uno spazio perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto accompagnati dalla splendida atmosfera del tramonto. La cucina indipendente, anch'essa con vista panoramica sul mare, regala uno scenario unico, con la possibilità, nelle giornate più limpide, di ammirare anche il profilo della Corsica. La zona notte è composta da tre camere da letto e tre bagni: due camere dispongono di bagno annesso, mentre una terza camera è servita da un bagno esterno. Il piano inferiore amplia ulteriormente il comfort della proprietà grazie alla presenza di un piacevole giardino privato con impianto di irrigazione e una suggestiva zona relax immersa nel verde, ombreggiata da due pini secolari che creano un angolo fresco e riservato durante le giornate estive. Un elemento di particolare fascino è l'ampio porticato con dettagli in granito naturale affiorante, una caratteristica unica che dona alla villa un forte legame con il territorio circostante. Questo livello ospita inoltre una camera da letto, un bagno separato, una lavanderia e un grande garage capace di accogliere comodamente due automobili, anche di grandi dimensioni. La posizione completa il valore di questa proprietà: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, permettendo di vivere ogni giorno la bellezza della costa occidentale dell'Elba. Una villa unica, dove natura, privacy e panorami mozzafiato si incontrano per creare una vera dimora da sogno sull'Isola d'Elba. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità: contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.