Craveggia, Piedmont 28034

28034 Craveggia, Collina Garbagni Region: Centovalli Italien Objektart: Rustico zum Ausbauen Grundstückfläche: ca. 12?670 m2 Wohnfläche: ca. 80 m2 Nutzfläche: 120 m2 Bauzustand: totaler Innenausbau nötig Second home: yes Parking: public in 5 minutes walking distance Location: very sunny, quiet, secluded View: Panoramic view Schools: Craveggia Shopping facilities: Craveggia Public transport: 3 km railway Distance to motorway: 15 km Domodossola Distance to next town: 15km Description This 4-room rustico is situated in a very quiet, sunny, secluded location with a beautiful panoramic view above the village of Craveggia at ca. 800 m/M on the southern slope of the wide valley plain of Santa Maria Maggiore Italy. The two-part property with two floors each needs a complete internal renovation. The building envelope and the stone roof are in good condition. The surroundings consist of a flat forecourt and about 8000 m2 of the most beautiful meadowland around the building. A second plot of land with forest of 4670 m2 is also included in the purchase price and is located 500 m away. The property is located about 300 m from the next two houses and offers a lot of privacy. A beautiful panoramic view extends over the valley plain with the villages and the surrounding mountain slopes. The wide high plain of Santa Maria Maggiore is situated in an east-west orientation and is very well exposed to the sun and offers many excursion possibilities, picturesque villages and many well-known grotti. It is a well-known summer and in winter also an ideal skiing area about 40 minutes from Locarno and 20 minutes from Domodossola. The property is easily accessible from public parking facilities within about 5 minutes walking distance. The bus stop and the schools are located below in the village, as well as all amenities. The drive to Locarno takes 40 minutes and to the A2 motorway in Bellinzona-Süd one hour. The drive to the motorway in Domodossola in the direction of Brig and Milan takes 20 minutes. Es gibt auch eine Zugverbindung nach Locarno und Domodossola nur 3 km entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Alleinlage gute Bausubstanz der Gebäudehülle schöner Rundblick auf die Talebene und die Bergwelt grosse Wiesenparzelle und auch Waldgrundstück Nähe zu Domodossola und Locarno Ubiciazione I-28034 Craveggia, Collina Garbagni Region: Centovalli Italien Immobilientyp: rustico da ristrutturare Grundstücksfläche: 12670 m2 Wohnfläche: ca. 80 m2 Gesamtfläche: ca. 120 m2 Stockwerke: 2 Zustand: innen renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: kostenlos unterhalb an der Strasse Lage: sonnig und ruhig Blick: auf den Garten Schulen: Craveggia Einkaufsmöglichkeiten: Craveggia Öffentliche Verkehrsmittel: 3 km mit dem Zug Entfernung zur Autobahn: 15 km Domodossola Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km Immobilienbeschreibung Dieses rustico da renovare befindet sich in sehr sonniger, ruhiger Lage mit wunderschönem Panoramablick über die Gemeinde Craveggia auf 800 msm in der Santa Maria Maggiore-Schlucht in Italien. Das rustico muss im Innern renoviert werden, die Mauern und das Schindeldach sind jedoch noch in gutem Zustand. Das Äussere umfasst einen Hof und ca. 8000 m2 Wiesen. 500 m entfernt befindet sich ein weiteres Grundstück mit Wald von ca. 4670 m2. Das rustico ist 300 m von zwei weiteren Häusern entfernt und liegt einsam in der Natur. Ein wunderschöner Panoramablick erstreckt sich über das Tal, die Dörfer und die umliegenden Berge. Das Santa Maria Maggiore-Tal liegt in Ost-West-Richtung und ist daher sehr sonnig. Es gibt viele Wandermöglichkeiten und im Winter ist es ein Skigebiet für Gäste aus dem Tessin und Domodossola. Das rustico ist nicht mit dem Auto erreichbar. Es sind ca. 5 Minuten zu Fuss. Auf der Strasse gibt es kostenlose Parkplätze der Gemeinde. Die Bushaltestelle und die Schulen befinden sich im Dorf, ebenso wie alle Dienstleistungen. Autobahnanschluss Domodossola 15 km Richtung Milano und Brig. Locarno