Vouhé, Centre-Val de Loire 79310

Sur la commune de VOUHÉ, à proximité immédiate de SAINT-PARDOUX-SOUTIERS et à environ 3 minutes de l'axe PARTHENAY-NIORT, découvrez cet ensemble rural à rénover. La propriété vendue comprend une maison d'habitation avec un potentiel de 200 m² habitables sur deux niveaux. Actuellement la maison comprend une partie principale avec : entrée, cuisine, salle à manger, une chambre, WC, salle d'eau, arrière cuisine à rénover. Une seconde partie plus récente : cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, cellier à raffraîchir. À quelques mètres de la maison, une belle grange d'environ 290 m², une étable et une porcherie. Le tout sur environ 8 400 m² de terrain. En supplément, sur le même site, possibilité d'acheter un pavillon sur sous-sol, une deuxième grange et du terrain. Moyennant un tarif plus important. Prix honoraires inclus 76 000 euros. Prix hors honoraires 70 000 euros soit 8.57 % TTC à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 euros et 4120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 et 4120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parthenay're Immobilier : Léo GIRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894281302 RCP VD 7.000.002/004266/ACI22070