Vix, Burgundy 21400

Reference: AGHX-T711979. Exclusivité à VIX !! Bien d'exception avec du cachet et de l'authenticité sans travaux ! Coup de cœur à la campagne dans un environnement calme et apaisant vous tomberez sous le charme de cette maison avec ses matériaux nobles et authentiques. De belles surfaces environ 155 m2 +15 m2 possible (170 m2), aucun travaux n'est à prévoir, tout a été parfaitement entretenu et rénové avec soins. Terrain attenant, clos et sans vis à vis d'environ 200m2 avec un potager et une Terrasse carrelée entourée de végétaux. Désignation du bien : Au RDC : cuisine neuve et entièrement équipée, salon/séjour d'environ 40m2 , un couloir qui dessert des toilettes, une salle de bain et un accès au garage et à la cour. Au premier : 3 grandes chambres de 15 à 22m2, un atelier et un accès au jardin également . Avec le bien est vendu une petite parcelle de 215 m2 non attenante. Bien coup de cœur ! Assainissement collectif, doubles vitrages, les combles sont isolés. Chauffage économique avec un insert bois et un système de répartition de chaleur, compléments en électriques. Maison de campagne située à 2h30 de Paris, sur l'axe Troyes (45 min)- Dijon (1h) Toutes les commodités sont présentes (boulangerie, école, médecin) A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 Honoraires charge vendeur