Villevocance, Rhône 07690

À seulement 10 minutes dAnnonay, au cur de la vallée de la Cance, découvrez cette belle maison contemporaine de 128 m2, offrant confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des chemins de randonnée. Une situation idéale pour profiter pleinement de lArdèche Verte tout en restant à environ 1 heure de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon. Dès lentrée, vous apprécierez une habitation soignée, décorée avec goût et parfaitement pensée pour la vie de famille. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, tandis que les grandes baies vitrées prolongent naturellement lespace vers une superbe terrasse de 65 m2, bénéficiant dune belle vue dégagée sur la vallée. Lagencement constitue un véritable atout, avec à létage un espace nuit composé de trois chambres avec placards, dune salle de bains et de toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui une suite parentale avec sa salle de douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes accessibles depuis lespace commun. Pensé pour être fonctionnel au quotidien, ce niveau permet également une vie de plain-pied et un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Côté confort, ce foyer bénéficie dun chauffage au sol réversible et dune excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Des prestations de qualité et des finitions particulièrement soignées en font un bien clés en main, prêt à vous accueillir. Un cellier-buanderie, idéalement placé entre la cuisine et le garage, complète les espaces fonctionnels. À lextérieur, vous profiterez dun terrain paysagé de 1 277 m2, entièrement clos et piscinable, avec portail électrique, offrant un bel espace pour profiter pleinement des extérieurs et de l'environnement. Une propriété chaleureuse, performante et fonctionnelle, réunissant tous les atouts pour une agréable vie de famille au cur de la vallée de la Cance. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -