Villemur-sur-Tarn, Midi-Pyrénées 31340

Villemur-sur-Tarn - Belle propriété de caractère de 203 m² habitables comprenant 6 pièces avec dépendances sur 2,3 hectares. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Villemur-sur-Tarn, cette spacieuse propriété offre environ 203 m² habitables, complétés par près de 215 m² de dépendances, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 2,3 hectares. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 48 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre d'environ 19 m², pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Pyrénées, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les prestations extérieures viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété avec un garage attenant d'environ 95 m², doté d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, ainsi que deux dépendances totalisant environ 120 m², composées d'un hangar ouvert et d'un abri maçonné, offrant de multiples possibilités de stockage, d'aménagement ou d'activité. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à bois dans le séjour, d'un ballon thermodynamique et de menuiseries en aluminium et PVC à double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique. Située en pleine campagne tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette propriété séduira les amateurs de grands espaces, de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant des commodités de Villemur-sur-Tarn. Honoraires à la charge du vendeur. Charline THARET, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO, enregistrée au RSAC de CASTRES n? 910 853 019. ACCIMMO le spécialiste de l'immobilier Tarn et Est Toulousain avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.