Villefontaine, Rhône 38090

Reference: AGHX-T769965. Située en impasse, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'étang de Saint-Quentin-Fallavier, découvrez cette maison familiale mitoyenne construite en 1983, d'environ 110 m² habitables, sur une parcelle d'environ 210 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour traversant Est/Ouest d'environ 30 m², une cuisine indépendante de 12 m² et un WC. À l'étage : 4 chambres (environ 12, 12, 11 et 11 m²) et une salle de bains. Un véritable atout : plus de 50 m² de sous-sol, répartis en trois espaces et accessibles directement depuis la maison, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable dans un environnement familial. Les + : - DPE C - Fenêtres Tryba triple vitrage - 2025 - Isolation des combles - 2026 - Ballon thermodynamique - 2024 - VMC double flux - Adoucisseur d'eau - 2024 - Gare de La Verpillière à env. 5 min - Accès A43 à quelques minutes - Écoles, transports et activités sportives à proximité - Étang de Saint-Quentin-Fallavier à proximité Taxe foncière : 1 800 /an Maison hors copropriété - ASL : 250 /an. Une maison familiale avec 4 chambres, grand sous-sol, garage et jardin, idéalement située entre nature, commodités et accès rapides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 Honoraires charge vendeur