Villefontaine, Rhône 38090

Reference: AGHX-T769966. Située sur les hauteurs de Villefontaine, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis direct, venez découvrir cette jolie maison familiale d'environ 100 m², construite en 1984, mitoyenne d'un seul côté et récemment rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour d'environ 35 m², ouvert sur une cuisine de 8 m². Son exposition plein sud apporte une belle luminosité et permet de profiter pleinement du jardin. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, apportant confort et chaleur à la maison. Ce niveau dispose également d'une buanderie, de toilettes indépendantes ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit propose quatre pièces : une belle chambre parentale d'environ 15 m² avec placard, une seconde chambre de 10 m² avec placard, une troisième chambre d'environ 9 m² ainsi qu'une pièce de 8 m², idéale en quatrième chambre, bureau ou espace télétravail. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'étage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 261 m² avec un joli jardin aménagé, intime et sans vis-à-vis direct. Un abri en dur offre également un espace de rangement supplémentaire. La maison a bénéficié de rénovations récentes et ne nécessite aucun travaux particulier. Elle est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison est hors copropriété et dépend d'une Association Syndicale Libre (ASL), pour un montant de 390 par an. Taxe foncière : 1 500 par an. Les + : environ 100 m² habitables, 4 chambres possibles, exposition sud, jardin aménagé sans vis-à-vis direct, mitoyenneté d'un seul côté, garage, nombreux rangements, chauffage par poêle à granulés, maison récemment rénovée et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 Honoraires charge vendeur