Venissieux, Rhône 69200

Reference: AGHX-T765845. Beau T4 Bis de 95 M2 - traversant- situé dans la résidence recherchée et sécurisée "Les GENTIANES " Il est situé au 5eme étage - sans vis à vis - avec vue sur la cime des arbres de l'avenue Jules Guesde - et le Parc de Parilly. Descriptif : Espace Jour - Entrée - Double Séjour de 28 M2 sur parquet en chêne massif ( Ou possibilité de créer une 4eme chambre ) donnant sur le balcon - Cuisine meublée et équipée - Cellier prolongeant la cuisine Espace Nuit - Trois chambres avec une penderie extérieure et un cabinet de toilette pouvant devenir une deuxième salle d'eau - Une salles de bain en parfait état - WC séparés En complément : - Une Cave de 8 M2 (!) accessible facilement sur le palier ************************ En supplément - Un BOX fermé peut vous être proposé au prix de 18.000 ************************ - Charges mensuelles 250 ( Eau froide et Eau Chaude - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts ) - Chauffage collectif Urbain ************************ Transport en commun Métro D - Tram T4 ************************ Vous profiterez du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ) . Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur le GRAND LYON SANS VOITURES ************************ C'est un bien proposé par Alain RAGUENAULT en exclusivité - SAFTI Immobilier- ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 Honoraires charge vendeur