Vaulx-en-Velin, Rhône 69120

Découvrez cet appartement T2 de 53 m², prêt à vous accueillir sans aucun travaux ! Situé rue de la République, à Vaulx-en-Velin Village, il bénéficie d'un emplacement en retrait de la circulation, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové du sol au plafond en 2023, l'appartement offre une entrée, un agréable séjour et une cuisine entièrement équipée de près de 11 m², idéale pour cuisiner tout en profitant d'un véritable espace indépendant. L'espace nuit comprend une généreuse chambre de près de 13 m². Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent cet intérieur soigné et fonctionnel. Pour votre confort au quotidien, la résidence dispose d'un grand parking collectif fermé et sécurisé. Une cave complète l'appartement et offre un espace de rangement supplémentaire. Vous profitez également d'un jardin commun accessible aux résidents pour vous détendre à l'extérieur, au calme. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement ni au sein de la copropriété. Les charges de copropriété sont d'environ 125 par mois et comprennent l'eau froide et l'entretien courant de la résidence. Le chauffage est individuel électrique et la taxe foncière slève à 763 . Un bien à découvrir pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500,00. Honoraires 8.53 % TTC inclus charge acquéreur (129 000,00 hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD 06 51 11 28 27 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.