Val-dOire-et-Gartempe, Limousin 87320

Magnifique maison de campagne tout confort avec 1,2 hectare de terrain Val d'Oire et Gartempe (Nord Haute-Vienne)Située dans un calme petit hameau, venez découvrir cette très belle propriété offrant confort moderne, authenticité et prestations haut de gamme. La maison principale :Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant dessert une cuisine récente entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec un poêle à bois (parfait pour les soirées d'hiver), 2 belles chambres, une salle de bains et un Wc. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent directement sur l'extérieur grâce à de grandes portes-fenêtres. Sous-sol complet : Un escalier vous mène à un vaste espace comprenant un garage et atelier, une zone de stockage, une piuéce avec machine à laver et coin gym, un agréable coin détente. Le plus Un espace indépendant (Idéal Airbnb ou invités) :L'immeuble intègre une partie indépendante de la maison principale. Elle dispose de sa propre cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Cet espace est actuellement exploité avec succès en location saisonnière (Airbnb) par les propriétaires. Les extérieurs (Un véritable havre de paix) : Un terrain exceptionnel d'environ 12 000 m² offrant une vue panoramique et magnifique sur la campagne environnante.Une belle piscine pour les journées d'été.Deux superbes vérandas en bois accessibles depuis la cuisine et la salle à manger, créant des espaces de vie privés et luxueux.Deux cabanes en bois parfaites pour des moments de tranquillité.Un puits privé sur la propriété, assurant une excellente autonomie en eau pour le potager, le jardin et la piscine. Confort & Énergie : Le bien est équipé d'un double vitrage intégral et d'un chauffage central aux granulés (installation récente). Ce système offre un confort thermique optimal tout en restant très économique. Le poêle à bois du salon apporte un complément de chaleur convivial. Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Une opportunité rare dans la région, vous ne serez pas dus !