Troyes, Ardennes 10000

Situé dans le coeur du bouchon, dans une rue piétonne typique du centre ville troyen, ce bel appartement vous offre 66m2 au pied des commodités. La copropriété comporte trois logements à usage d'habitations et un rez-de-chaussée commercial. Ce T3 traversant comporte une entré avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres. Les poutres apparentes rappellent l'authenticité de secteur préservé. Double vitrage, chaudière gaz individuel, excellente note énergétique qui permettra aux investisseurs de pouvoir se projeter facilement sur du long terme et aux propriétaires d'acquérir un bien qui ne perdra pas en valeur. Des travaux sont à prévoir concernant l'escalier de la cour des communs. Tous les copropriétaires sont à jour de leurs paiements. L'appartement est loué actuellement 650 CC, 625 HC. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.