Troyes, Ardennes 10000

À seulement quelques minutes du centre-ville de Troyes, venez découvrir'BILLIE' cette agréable maison d'environ 55 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, en location classique comme en courte durée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec coin buanderie, d'un WC indépendant et d'un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une remise et un double garage complètent ce bien. Son véritable coup de coeur ? Un magnifique jardin de près de 600 m², un espace rare à deux pas du centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Troyes : Quentin BRIAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928718220