Tournus, Burgundy 71700

Situé en plein cur de Tournus, à proximité immédiate des commerces, cet immeuble en pierre constitue une opportunité dinvestissement avec revenus immédiats. LImmeuble offre environ 214 m² habitables et comprend 4 logements loués : 2 studios en rez-de-chaussée et 2 appartements T3 en duplex à létage. LEnsemble est vendu en un seul lot, sans copropriété, avec une organisation déjà en place permettant une exploitation immédiate. Une cour intérieure privative vient compléter lensemble, constituant un véritable atout pour le confort des locataires. Chaque logement dispose déquipements indépendants (chauffage individuel, compteurs séparés), permettant une gestion simplifiée et une individualisation des charges. Revenus locatifs hors charges : 1 526 mensuels, soit 18 323 par an. Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche dun bien avec locataires en place et potentiel doptimisation. Informations complémentaires sur demande. Diagnostics par logement : Studio RDC (rue) DPE E / GES C (7681 038 ) T3 (rue) DPE D / GES B (1 2551 699 ) Studio (cour) DPE E / GES B (1 6242 198 ) T3 (cour) DPE D / GES B (12551699 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques