Tourcoing, Calais 59200

NOUVEAUTE ! A proximité des commerces, du Tramway et du Métro, Elégante maison Bourgeoise de 205 m² au caractère préservé, avec jardin paysager, garage et dépendance aménagée. Dés l'entrée, un majestueux poche d'accueil annonce le caractère de la propriété. Le vaste hall d'entrée avec vestiaire dessert une magnifique pièce de réception baignée de lumière, prolongée par une grande cuisine équipée avec son espace repas journalier. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur un superbe jardin paysager exposé plein sud, à l'abri des regards. Le premier étage accueille une véritable suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne, de deux belles chambres, un dressing et une autre salle de douche. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses ainsi qu'un grenier aménageable de 40 m². La maison bénéficie d'une dépendance indépendante de 40 m² aménagé en appartement ou en bureau, idéal pour une activité libérale ou le télétravail. Un garage, une place de parking privative, une cave de stockage et un abri de jardin complètent les prestations de cette maison de famille. " NOUVEAUTE! Prox Centre! Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié! Coup de Cœur à découvrir au plus vite!" PRIX FAI : 575 000 DELPHINE IMMO Consommation énergétique : 297 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre :925 CO2/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7660 et 10400 par an(abonnements compris) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.4% à la charge de l'acquéreur.