Tourcoing, Calais 59200

En exclusivité chez Clé du Nord ! Découvrez cette maison de 101 m², idéalement située dans le secteur recherché Flocon / Blanche Porte, à seulement 10 minutes à pied du tramway. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie, ouverte sur une cuisine semi-ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une cave ainsi qu'une cour exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. Aux étages, vous trouverez 3 belles chambres, toutes de plus de 13 m², une spacieuse salle de douche de 13 m², ainsi qu'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Axelle Escande au O6.75.44.85.69. CLÉ DU NORD 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : .18/07/2026 Consommation énergétique : 316 kWh/m²/an (E) Emission de gaz à effet de serre : 69 CO2/m²/an (E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 840 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 7,5% à la charge de l'acquéreur. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 2025AC00348