Thonon-les-Bains, Rhône 74200

A vendre en exclusivité, à Thonon-les-Bains, découvrez ce bel appartement T3 de 68,83 m² en rez de chaussée surélevé , idéalement exposé plein Sud et offrant une agréable vue dégagée. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage privatif, d'une cave et d'un local à vélos, des atouts très appréciés au quotidien. Situé dans une résidence bien entretenue, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Cet appartement vous est présenté par notre agence immobilière à Thonon les Bains 74200 Chablais. DPE réalisé le 18/06/2026 Classe énergie: E Classe climat: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 600 et 2 210 . Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022- 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Nb de lots: 32 Charges annuelles: 2 764 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Barème des honoraires: Honoraires à la charge du vendeur.