Taninges, Rhône 74440

Venez découvrir cet appartement en plateau de 71,6 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 10 logements, au cœur du village de TANINGES et à proximité immédiate des commodités. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement grâce à ses volumes et à sa surface généreuse. Des travaux de réaménagement son nécessaires. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour de 32,5 m² avec placard, d'une chambre de 18,4 m², de deux dégagements dont un avec placard, d'une salle de bains, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC. En annexe, une cave. Possibilité de parking privatif. Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement, avec la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins. Niveau de consommation énergétique : 242 kWh - D Niveau émission des gaz à effet de serre : 9 kg - B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 220 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Logement situé dans une copropriété loi n65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :