Taninges, Rhône 74440

Venez découvrir ce bel appartement type loft de 61 m² loi carrez pour 96 m² au total, récemment rénové, au 2ème étage d'une petite copropriété dans une bâtisse de caractère en plein cœur du vieux bourg de Taninges. Il est composé d'une entrée avec une espace salon (pouvant devenir une chambre), d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour lumineux. Une salle d'eau et un wc séparé complètent cet appartement. A l'étage, des combles aménageable (isolation et gros œuvre déjà faits) de 36 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. En annexe, un atelier de 15 m² accolé à l'appartement. Si vous recherchez un bien avec du charme, de belle possibilité de valorisation et à proximité des commodités, vous venez de le trouver. Toiture neuve. N'hésitez pas à nous joindre si vous souhaitez organiser votre visite. Consommation conventionnelle : 204 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 180 et 1 640 par an Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Mentions obligatoires : Logement situé dans une copropriété loi n65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 5. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.