Strasbourg, Alsace 67200

STRASBOURG - RUE DES CAPUCINS Charmant 1 pièce lumineux - 30,60 m² Idéalement situé Rue des Capucins, à proximité de la route des Romains et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement 1 pièce de 30,60 m² habitable en Rez-de-Chaussée d'un immeuble bien entretenu de 2005. Ce bien se compose de : - Une entrée de 3,70 m² avec placard - Une pièce principale lumineuse de 22 m² ouverte sur une cuisine équipée ( Plaques, hottes, four, rangements ) - Une salle d'eau avec WC de 4,86 m² L'appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Chauffage Individuel au Gaz - 1 cave complète ce bien. Informations complémentaires : Surface : 30,60 m² Taxe foncière : 608 Copropriété de 47 lots principaux Quote-part moyenne du budget prévisionnel 366,91 /an. Aucune procédure en cours Prix de vente : 75 000 honoraires inclus Dont 9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 69 000 Performance énergétique : DPE : D - 248 kWh/m²/an GES : D - 51 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles dnergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien vous intéresse ? Pour tout renseignement, contactez TERROINE IMMOBILIER au 06 74 93 00 46.