Soustons, Aquitaine 40140

Vous cherchez un investissement locatif sûr et rentable ? Cet appartement T3, situé dans une résidence sécurisée et prisée à Soustons, est l'opportunité parfaite pour vous ! Description de l'Appartement Pièce de Vie : Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un petit jardinet, parfait pour se détendre et profiter du plein air. Chambres : Deux chambres confortables et bien agencées, idéales pour un couple ou une petite famille. Salle de Bain : Moderne et fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins. WC : Séparé pour plus de commodité. Emplacement Idéal L'appartement est idéalement situé à proximité du magnifique lac de Soustons, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Profitez des promenades autour du lac, des activités nautiques et de la beauté naturelle environnante. Caractéristiques de la Résidence Sécurité : Résidence sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit à ses résidents. Piscine : Détendez-vous et profitez de la piscine de la résidence, un vrai plus pour les locataires. Avantages Financiers Charges de Copropriété : 1440 par an. Taxe Foncière : 464 par an. Revenus Locatifs : Appartement actuellement loué avec un bail de 3/6/9, garantissant un revenu régulier de 850 par mois. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, avec une rentabilité locative assurée. Les locataires actuels apprécient particulièrement le cadre de vie exceptionnel et les équipements offerts par la résidence.