Seysses, Midi-Pyrénées 31600

Reference: AGHX-T738327. Situé à Seysses, proche route de Toulouse, découvrez ce terrain de 687 m² en bout d'une impasse de 3 lots. Un cadre intime alliant potentiel constructible et espace naturel. Il se compose de deux parcelles : 405 m² constructibles : Emprise au sol de 25% (100 m²) pour une villa ou 50% pour un ERP. Construction en R+1 autorisée. 282 m² agricoles : Idéal pour un jardin paysager ou un potager. Terrain déjà viabilisé. Localisation stratégique : Transports : Bus Tisséo (Lignes 315/321) vers Muret et métro Basso Cambo. Accès A64 rapide. Écoles : Groupes scolaires et collège de Seysses à proximité. Commerces : Proche centre-ville et zones commerciales de Roques/Muret. Une opportunité rare pour un projet de vie ou professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 752,5 Honoraires : 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires