Sérézin-du-Rhône, Rhône 69360

PBH IMMO vous annonce la mise en vente de ce très beau T3 entièrement rénové sur la commune recherchée de Sérézin Du Rhône pour son emplacement et la proximité des transports en commun et autoroute. Au cœur du village, appartement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel, dans un petit immeuble de 7 lots d'habitations et commerces. Disposition optimisée: avec les deux chambres baignées de lumière naturelle, qui donnent sur la pièce de vie, puis le coin toilette et salle de bain à l'opposé. Une belle pièce de vie d'environ 30M² lumineuse avec cuisine ouverte en partie équipée et intégrée, idéale pour partager des moments conviviaux. LES ATOUTS: Un DPE classé : C Rénovation récente : état neuf. Cuisine : équipée moderne. Agencement fonctionnel. Petit PRIX : Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Proposé au prix de 164 500 F A I, dont 5,77 % à la charge des acquéreurs. Ce bien est présenté par M GAY THIERRY, Agent Commercial Immobilier, joignable au 06 60 27 75 66 au plus vite afin de programmer une visite. Inscrit au tribunal de LYON sous le N: 400 360 384. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site Géorisques: WWW.géorisques.gouv.fr Consommation d'énergie: 128Kwh/m²/an et rejet de gaz: 5Kg CO²/m²/an. Montant des dépenses annuelles estimées annuelles entre 770 et 1 080/an sur les années 2021, 22 et 23 y compris les abonnements.