Scionzier, Rhône 74950

À vendre - Maison mitoyenne avec jardin et vue sur les montagnes à Scionzier Située dans un lotissement calme et paisible, cette maison de 99m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant profiter d'un extérieur tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 406 m² et d'une terrasse exposée plein sud avec en toile de fond une jolie vue sur les montagnes. Les atouts de cette maison : - Deux garages - Jardin privatif de 406 m² - Terrasse plein sud - Vue dégagée sur les montagnes - Quartier calme et résidentiel - Écoles, commerces et transports à quelques minutes Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires charge vendeur Performance énergétique = E Prix : 299 000 CIMM IMMOBILIER ARVE Laura DUNAND-PALLAZ-EI Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906 Tél: 06.21.36.76.25 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 et 2860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 863 906 - Annecy