Sauvian, Languedoc-Roussillon 34410

Reference: AGHX-T769641. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette belle villa de plain-pied d'environ 142 m², implantée sur une parcelle arborée de 600 m², séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée avec arrière cuisine. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Côté nuit, la villa propose quatre chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et trois WC complètent cet espace parfaitement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et arboré, pensé pour la détente et les moments de convivialité autour de la piscine. Deux abris permettent de stationner jusqu'à trois véhicules, tandis qu'une dépendance indépendante d'environ 11 m² offre un espace supplémentaire idéal pour un atelier ou du rangement. Les + : plain-pied, climatisation gainée, panneaux solaires, piscine. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 Honoraires charge vendeur