Sanguinet, Aquitaine 40460

DELEGLISE PROPRIETES vous présente un domaine d'exception, véritable havre de paix à l'abri absolu des regards. Au terme d'une majestueuse allée privée, au coeur d'un parc forestier clos de 13 280 m² où se mêlent pins centenaires et chêneraie préservée, cette propriété singulière vous invite à une parenthèse hors du temps. Idéalement située à 5 minutes du lac de Sanguinet et à moins de 25 minutes des plages du Bassin d'Arcachon, cette propriété propose une configuration rare totale de 428 m² bâtis. La villa principale de 210 m² de plain-pied impressionne dès l'entrée par son séjour cathédrale monumental, magnifié par une charpente traditionnelle apparente et une cheminée à foyer fermé. Ses larges baies vitrées coulissantes abolissent la frontière avec la nature, offrant un tableau vivant sur la pinède. L'espace nuit, parfaitement agencé pour l'intimité de chacun, distribue 4 chambres dont 3 indépendantes. À l'extérieur, la vie s'organise autour d'un espace de détente magistral comprenant une piscine de 15m x 6m sous abri motorisé, un jacuzzi intégré et un pool-house aménagé de 40 m². Conçu pour les passionnés et les collectionneurs, un complexe exceptionnel de garages et d'ateliers de plus de 210 m² s'ajoute à l'ensemble. À l'entrée du domaine, un chalet indépendant et équipé de 40 m² s'avère idéal pour recevoir des proches en toute autonomie ou exploiter un projet locatif. Véritable outil technique axé sur le confort et l'autonomie, la propriété intègre des prestations de pointe : panneaux photovoltaïques, domotique globale, fibre optique et ventilation double flux. La sérénité y est totale grâce à une sécurisation complète par clôture anti-gibier, alarme et vidéosurveillance. Un lieu de vie souverain qui allie la technicité d'une construction moderne à la majesté préservée des grands espaces landais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information, contactez Lou Pottier. Agent Commercial (EI) N ADC 3301 2026 000 000 652 - Immatriculation au RSAC N 101 494 219. Lou Pottier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .