Salindres, Languedoc-Roussillon 30340

A proximité du centre de Salindres, dans une rue à sens unique, venez découvrir cet investissement locatif rare sur le marché ! Il s'agit d'un immeuble composé de 4 appartements : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée principal avec escalier dessert : - Appartement de type P2 (gauche) de 43.47 m² composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC. Une cour intérieure d'environ 27 m² privative accompagne ce lot. - Appartement de type P2 (droite) de 38.03 m² composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC. Une cour intérieure d'environ 27 m² privative accompagne ce lot. Au 1er étage, un palier dessert : - Appartement de type P3 (gauche) d'environ 60.13 m² composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, un rangement. - Appartement de type P2 (droite) d'environ 35.50 m² composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Actuellement, seul l'appartement de l'étage à droite est loué, car les locataires n'ont pas été remplacés après la succession. Les anciens loyers représentaient 2020 de revenus mensuels, soit un rendement locatif brut de plus de 10%. Côté travaux, des rafraichissements intérieurs sont à prévoir, et l'audit énergétique est disponible sur demande. A découvrir rapidement !