Saint-Sulpice-la-Pointe, Charente 81370

À seulement 900 m du centre-ville de Saint-Sulpice-la-Pointe, découvrez cette villa neuve de plain-pied, conforme à la norme RE2020. D'une surface habitable d'environ 104 m², cette maison a été pensée pour offrir de beaux volumes et un agencement fonctionnel : - Grande pièce de vie avec salon et cuisine d'environ 48 m² - 3 chambres - Une salle de bain - Un WC - Un cellier - Un garage de 21 m² - Une terrasse donnant sur le jardin Personnalisable : Vente sur plan, avec possibilité de modifications intérieures selon l'avancement des travaux. Performances énergétiques : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries aluminium et PVC double vitrage - Volets roulants motorisés Finitions incluses : Carrelage, faïence et sols souples. Esthétique extérieure : Enduit ton pierre ou équivalent, pour une allure moderne et élégante. Avantages : - Frais de notaire réduits - Garantie décennale incluse - Assurance dommages-ouvrage - Possibilité de personnalisation des finitions selon l'avancement du chantier Cadre de vie agréable : Vous profiterez d'une vie au calme, proche des commerces, écoles, transports et grands axes. Idéal pour une famille ou un projet de vie serein à proximité de la nature, tout en restant connecté à la métropole toulousaine. Livraison prévue : été 2027 Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve, moderne et personnalisable à Saint-Sulpice-la-Pointe. Pour plus d'informations ou pour une étude de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter !