Saint-Siméon-de-Bressieux, Rhône 38870

Située sur la commune de Saint-Siméon-de-Bressieux, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 72 m² habitables. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel d'évolution. La maison se compose de : Une cuisine meublée Un salon / salle à manger lumineux Deux chambres Une salle de bains UN VASTE TERRAIN PLAT D'ENVIRON 3 000 M² Véritable atout de cette propriété, vous bénéficierez d'un grand terrain plat d'environ 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : Jardin et potager Espace jeux Coin détente Aménagements extérieurs Possibilité de profiter d'un cadre particulièrement agréable et verdoyant Une dépendance attenante, comprenant un atelier et une cave, vient compléter le bien et offre un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, le bricolage ou vos différents projets. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage actuellement au fioul. Ces éléments offrent également la possibilité aux futurs propriétaires de moderniser le logement selon leurs besoins et leur projet. Une maison avec un beau potentiel, particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant du terrain, du calme et une habitation de plain-pied. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 et 4350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX : Gerante d'agence - Cindy CARPANO