Saint-Quentin, Picardie 02100

Reference: AGHX-T707747. Situé en plein cœur de Saint-Quentin, ce local commercial de 35 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique avec passage régulier. ? Grande vitrine offrant une excellente visibilité ? Accès facile (transports + stationnement à proximité) ? Local fonctionnel avec 2 espaces + sanitaires ? Accessible PMR + fibre installée Ce local est parfaitement adapté pour : commerce de proximité activité de service bureau / profession libérale institut, salon, etc. ? Idéal pour démarrer une activité ou développer un point de vente en centre-ville. Disponible rapidement. Charges faibles : env. 140 /an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 43 334 Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 334 HT + 666,8 TVA, soit 4 000,8 TTC