Saint-Priest, Rhône 69800

Reference: AGHX-T768177. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE SECTEUR CITÉ BERLIET, a proximité immédiate des transports en commun dont la gare de Vénissieux, commerces de proximité et à 15 min à pied du Parc de Parilly Appartement T2 de 42 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2 étages, sécurisée et bâtie en 2017. Cet appartement LUMINEUX ET FONCTIONNEL se compose: - d'un espace de vie avec cuisine ouverte: 23,79 m² - une chambre confortable: 12,05 m² - une salle de bain: 5,79 m² Côté extérieur: L'appartement dispose d'une belle terrasse de 9 m² ainsi que d'un jardin privatif de 22 m², idéal pour profiter des belles journées ensolleillés. L'appartement est également vendu avec une place de parking PRIVATIVE et SÉCURISÉ. Côté technique: Résidence récente aux normes RT 2012 : pas d'entretien et ni de travaux à prévoir. Chauffage au gaz INDIVIDUEL (Chaudière à condensation) Fibre Secteur recherché : commerces, transports et services accessibles facilement Locataire en place : revenus locatifs dès l'achat, typologie T2 : le format le plus simple à louer et à gérer. Un bien sécurisant, idéal pour se lancer sereinement dans l'immobilier locatif sans stress ni démarches supplémentaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1243 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 Honoraires charge vendeur