Saint-Perdoux, Aquitaine 24560

Reference: AGHX-T746396. Vous recherchiez le Paradis, celui-ci vient à vous : je vous présente cette propriété viticole répartie sur plus de 17 hectares dont 13 h 0172 en production, soit 2 h 4560 de vignes blanches ( Sauvignon gris, Sauvignon et Sémillon) et 10 h 5612 de vignes rouge ( Cabernet- Sauvignon, Cabernet-Franc, Merlot, Mérille). Très bon terroir pour cette production en A.O.C Bergerac, dont les vins du Château ont souvent été primés et médaillés ( Mâcon, Paris...). Les bâtiments d'exploitation comprennent : un chai de vinification, un chai de stockage / étiquetage, 2 chais de stockage / vente, un chai à barriques, un local pour le matériel et une grange attenante à l'habitation. La propriété comprend également une longère en pierre du XVIII siècle de 127 m2 , composée d'un séjour avec cheminée avec insert, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un Wc séparé. Le prix englobe également le matériel d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 787 500 Prix de cession hors honoraires d'agence : 750 000 Honoraires d'agence charge acquéreur : 37 500 HT + 7 500 TVA, soit 45 000 TTC