SAINT-NICOLAS, La Basse Normandie 62223

New development Apartments for sale 13 units 38.02 to 60.67 m² First quarter 2028 Description À Saint-Nicolas, ce programme immobilier neuf profite d'un environnement serein et authentique, porté par un centre commerçant à l'esprit village et par un cadre verdoyant bordé par la Scarpe et ses parcs. L'adresse bénéficie d'une offre scolaire complète, d'activités sportives et culturelles variées ainsi que d'une vie associative dynamique. Les lignes de bus L1 et L8, associées à un réseau structuré de pistes cyclables, permettent de rejoindre Arras rapidement et facilement. Implantée en retrait, dans un secteur calme, la résidence affiche une architecture contemporaine et sécurisée grâce à un accès piéton et véhicule contrôlé et un ensemble entièrement clôturé. Au sud, un vaste jardin paysager commun, arboré et agrémenté de bancs, offre une vue apaisante sur les berges de la Scarpe, créant un véritable havre de tranquillité. Les parties communes, décorées avec soin, mettent en valeur des matériaux durables et une ambiance chaleureuse. Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, proposent des volumes lumineux et confortables. Certains 3 pièces évolutifs intègrent une alcôve modulable, idéale pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'amis. Les prestations intérieures regroupent sol PVC résistant, salle de bains équipée, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques dans le séjour, VMC, ballon thermodynamique et chauffage électrique individuel. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les logements vers l'extérieur. Des places de stationnement végétalisées et perméables s'intègrent dans une gestion écologique des eaux pluviales, tandis que deux locaux à vélos sécurisés avec station de réparation et point d'eau encouragent les mobilités douces. Une borne de recharge dédiée aux véhicules électriques et hybrides complète enfin ce cadre de vie durable et attractif. Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Units For sale 8 Apartment - 1 Bed. - 38.02m² - Ground floor 44 Apartment - 1 Bed. - 38.02m² - 4 floor 42 Apartment - 2 Bed. - 59.16m² - 4 floor 38 Apartment - 2 Bed. - 58.4m² - 4 floor 37 Apartment - 2 Bed. - 60.25m² - 4 floor 35 Apartment - 1 Bed. - 38.02m² - 3 floor 34 Apartment - 1 Bed. - 38.65m² - 3 floor 24 Apartment - 2 Bed. - 59.16m² - 2 floor 18 Apartment - 2 Bed. - 60.67m² - 2 floor 15 Apartment - 2 Bed. - 59.16m² - 1 floor 28 Apartment - 2 Bed. - 60.26m² - 3 floor 27 Apartment - 2 Bed. - 60.67m² - 3 floor 9 Apartment - 2 Bed. - 60.67m² - 1 floor Behind Saint-Nicolas 7 minutes by car from the city center of Arras Official website