Saint-Nauphary, Midi-Pyrénées 82370

Reference: AGHX-T771296. À Saint-Nauphary / Charros, à quelques minutes du village, laissez-vous séduire par le cadre paisible de ce terrain de 1 005 m², Située dans un environnement de campagne recherché. Construction en R+1 possible jusqu'à 7m de hauteur, et sans aucune contrainte de pourcentage d'emprise au sol imposée par le PLU. Le terrain est non-viabilisé, l'eau se trouve directement en bordure de terrain et le réseau électrique nécessite un simple raccordement en bordure de voie. L'assainissement autonome sera à prévoir. Le terrain est entièrement prêt à construire avec un dossier administratif complet : Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUb) et Déclaration Préalable (DP) validés et prorogés. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée, l'avis d'archéologie préventive est favorable, et une étude géotechnique G2 est même mise à votre disposition suite à un précédent projet. Vous gagnez ainsi un temps précieux et faites des économies pour lancer vos travaux en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 500 Honoraires charge vendeur