SAINT-GERMAIN-SUR-RHôNE, Rhône 01200

New development Houses for sale 1 unit from 90 m² Second quarter 2027 Description Au cœur de la Haute-Savoie, ce programme immobilier neuf prend place dans la commune de Saint-Germain-sur-Rhône, au sein d'un environnement naturel préservé. Cette adresse résidentielle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles souhaitant conjuguer sérénité et proximité des services. Commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les amateurs de montagne apprécieront également la présence des premières stations de ski à 24 minutes de route. La résidence bénéficie d'une situation stratégique pour faciliter les déplacements quotidiens. L'autoroute A40 est rapidement accessible, tandis que la gare de Bellegarde-sur-Valserine permet de rejoindre facilement les communes environnantes. La frontière suisse se situe à 27 minutes et le centre de Genève à 41 minutes, un véritable atout pour les travailleurs frontaliers. Ce projet intimiste réunit seulement 6 villas neuves, proposant de généreuses surfaces comprises entre 116 et 124 m². Les intérieurs dévoilent de beaux volumes, des pièces de vie chaleureuses et une luminosité naturelle favorisée par de nombreuses ouvertures. Selon les configurations, chaque maison comprend 4 à 5 chambres spacieuses, adaptées aux besoins de toute la famille. Les prestations ont été sélectionnées pour garantir un confort durable : chauffage au sol, volets roulants motorisés, isolation phonique et thermique performante, le tout dans le respect de la RE 2020. Chaque villa se prolonge enfin par un généreux jardin privatif, idéal pour recevoir ses proches et profiter pleinement du cadre naturel environnant. Découvrez également nos 49 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Units For sale maison House - 4 Bed. - 90m² Behind Saint-Germain-sur-Rhône less than 30 minutes by car from Switzerland Official website