Saint-Denis-Catus, Midi-Pyrénées 46150

Un bien réellement hors du commun : un ancien moulin à eau avec sa tour de défense datant de 1344, une grande maison dhabitation et plusieurs dépendances, le tout sur environ 7 000 m² de terrain. La propriété est située librement au milieu des prairies, sans voisinage immédiat. Une allée privée longe leau et mène à la maison. Un ruisseau passe encore sous le bâtiment et les mécanismes de lancien moulin sont toujours présents. Autrefois, la force de leau permettait même de produire de lélectricité ! Aujourdhui, cette partie forme un étonnant espace presque muséal, complété par de grandes caves et espaces de stockage. La tour ronde, construite en 1344, est la partie la plus ancienne. La maison a été ajoutée au fil des siècles, puis les étables et les granges. Lensemble raconte ainsi près de sept siècles dhistoire. Un escalier extérieur en pierre mène à la terrasse et à létage dhabitation. On y trouve une très grande cuisine, une belle pièce aménagée dans la tour ronde, une autre grande pièce, ainsi quune chambre/pièce supplémentaire, une salle de bains et des toilettes. À létage supérieur se trouvent trois chambres et une seconde salle de bains avec WC. Enfin, un immense grenier sétend sur pratiquement toute la surface de la maison. Et ce nest pas tout : derrière la maison se trouvent les anciennes étables avec une très grande grange à foin à létage, ainsi que deux autres granges indépendantes sur le terrain. Un potentiel considérable Soyons clairs : la maison est très datée et nécessite dimportants travaux de modernisation. Le chauffage central fonctionne au fioul et lisolation est faible, voire inexistante par endroits. Mais pour qui sait voir au-delà de la décoration actuelle, le potentiel est remarquable. Grande maison familiale, gîtes, atelier dartiste ou dartisan, activités de groupe, espaces supplémentaires dans les greniers les volumes sont là et les possibilités nombreuses, sous réserve bien entendu des autorisations nécessaires. Malgré son environnement très tranquille, la propriété nest pas isolée : Catus, avec commerces et marché hebdomadaire, se trouve à environ 5 minutes, et laccès à lautoroute à une dizaine de minutes. Une propriété atypique, chargée dhistoire, pour les amoureux de vieilles pierres, despace et de projets. Un lieu qui ne ressemble à aucun autre et qui mérite vraiment une visite.