Saint-Cyprien, Rhône 66750

Découvrez ce charmant T2 de 38 m² en rez-de-chaussée sur élevé d'une résidence située juste en face de la plage. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 27 m² donnant sur une terrasse, une cuisine américaine équipée, une chambre et une salle d'eau avec 1 toilette. Ce T2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif très rentable puisque situé juste à côté de la mer. Pas de travaux à prévoir car il a été entièrement rénové en 2023: vous n'aurez qu'à poser vos valises! Les +: Menuiseries double vitrage Emplacement face à la plage Pas de travaux à prévoir Terrasse Parking libre dans la résidence Contactez-moi pour organiser une visite Julie Ferrando (EI) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1025.00 et 1387.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815193578