Saint-Cyprien, Rhône 66750

Situé au cœur de Saint-Cyprien, découvrez ce bel appartement T3 de 72,21 m², bénéficiant d'un agréable rez-de-jardin, de prestations soignées et d'un environnement préservé des regards. Implanté au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 2 lots, avec syndic bénévole et sans charges courantes de copropriété, hors assurance, l'ensemble a été pensé et aménagé afin de préserver l'indépendance et l'intimité de chacun. L'appartement se compose d'une entrée avec WC indépendant et lave-mains, de deux chambres, dont une avec dressing, d'une spacieuse salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, directement tournée vers l'extérieur. Côté extérieur, vous profiterez à l'avant de deux stationnements privatifs et d'une entrée joliment aménagée et sécurisée par un portillon. À l'arrière, véritable prolongement de la pièce de vie, une agréable terrasse aménagée avec store électrique, un jardinet ainsi que des espaces de rangement permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Climatisation réversible gainable Menuiseries aluminium anthracite, coulissantes ou oscillo-battantes Store extérieur électrique Terrasse en TECH Borne de recharge pour véhicule électrique Portes à galandage Deux stationnements privatifs Jardinet et terrasse Nombreux rangements Copropriété de seulement 2 lots - syndic bénévole - absence de charges courantes hors assurance. Un appartement particulièrement complet, offrant le confort d'une maison avec ses extérieurs et ses stationnements, tout en conservant les avantages d'un appartement. Un produit rare sur le marché de Saint-Cyprien, à découvrir rapidement !