Saint-Appolinard, Pays de la Loire 42520

MAISON EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FIMM À SAINT-APPOLINARD,***MAISON RESERVEE SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE*** dans le Parc Naturel Régional du Pilat à 5min de MACLAS, 1h de LYON, 1h de SAINT-ETIENNE. Cette maison familiale construite en 2000 et rénovée en 2010, offre environ 102m² habitables sur un terrain d'environ 1273m², dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'une pièce de vie avec séjour-cuisine, de trois chambres, d'une salle de douches et de toilettes séparés. L'agencement simple et fonctionnel permet une vie de plain-pied confortable. En annexes, vous bénéficiez d'un garage ainsi que d'une dépendance offrant un espace supplémentaire de rangement, d'atelier ou de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, le bien dispose de véritables atouts : - Piscine 9,2 x 4 m avec dôme escamotable, - Jardin entièrement clôturé avec un puits, - Terrasse avec Pergola bioclimatique, - Portail électrique, - Panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 500 / an *** Un bien complet, dans un cadre de vie paisible. *** CLASSE ENERGIE : D. Estimation des coûts annuels : entre 2160 et 3000 par an. (Prix moyens des énergies indexés sur années 2021 2022 2023 abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Françoise TOUZET (E.I) : 06.777.19.777 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545. Agence Fimm 04.74.87.72.47