Saint Andre De Cubzac, Aquitaine 33240

Reference: EIVA-T223. Domaine d'exception en pierre de Frontenac - 1 300 m² sur 6,4 ha - Idéal mariages & réceptions - Proche Bordeaux. À seulement 8 min de l'accès A10 et 15 min d'une gare TGV, découvrez cet ancien domaine viticole au charme authentique, niché au cœur d'un parc clos et arboré de 6,4 hectares bordé par un ruisseau. Un cadre féerique et des volumes remarquables, taillés sur mesure pour une activité de mariages, réceptions privées, séminaires, hôtellerie de charme ou centre d'affaires : Bâti principal en pierre de taille : Plus de 1 000 m² exploitables avec de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Potentiel d'agrandissement : Ancien chai attenant de 170 m² à rénover (idéal orangerie, salle de bal ou cocktail couvert). Logement indépendant : Appartement de fonction de 70 m² (parfait pour les mariés ou un gardien). Espaces techniques et modulables : Grande cuisine/espace traiteur, salles de réunion/séminaire, zones de stockage et logistique. Confort : Chauffage et climatisation réversibles. Extérieurs & logistique : Superbe cour intérieure pour les vins d'honneur, vaste parking pour plusieurs dizaines de véhicules et accès camions/livraisons. Calme absolu à la campagne, à 3 min des commodités, 15 min de la gare TGV et 25 min de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.