Saint-Amand-les-Eaux, Calais 59230

Dans un village très prisé du parc naturel Scarpe Escaut, Nord Invest Patrimoine vous propose cette petite maison individuelle pleine de charme, aménagée dans une ancienne dépendance de ferme réhabilitée. Elle offre un cadre de vie paisible avec un très beau jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau. Les combles, déjà isolés sont aménageables et permettent de créer facilement deux chambres, offrant un beau potentiel d'evolution. A l'exterieur,le terrain constructible ouvre la possibilité d'un agrandissement ou d'un nouveau projet selon vos envies. Un bien rare, idéal pour une première acquisition ou un investissement dans un cadre verdoyant . Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre la maison pleinement habitable et exploiter tout son potentiel. Rare sur le marché, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet avec de belles perspectives d'evolution. Pour plus de renseignements, contactez Rebecca, Dernoncourt, agent immobilier indépendant ( RCI: 510 027 410) au 06 44 86 33 76. Les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente honoraires agence inclus: 139 000 Honoraires Agence: 9 000 TTC à charge acquéreurs Prix de vente hors honoraires agence: 130 000