Roybon, Rhône 38940

Au coeur du village de Roybon, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette agréable maison de village d'environ 76 m² habitables, répartie sur trois niveaux. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale avec salon Une cuisine ouverte et meublée Une salle d'eau Un WC indépendant Au 1er étage : Deux chambres Au dernier niveau : Une troisième chambre aménagée sous les combles, idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou espace pour recevoir. La maison bénéficie également d'un sous-sol composé de deux pièces, offrant un espace appréciable pour le rangement, le bricolage, le stockage ou tout autre usage selon vos besoins. UN EXTÉRIEUR EN COEUR DE VILLAGE À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 52 m², permettant d'aménager un agréable espace détente, un coin repas ou un petit jardin pour profiter des beaux jours. Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 et 2810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX : Gerante d'agence - Cindy CARPANO