Roybon, Rhône 38940

Au coeur du village de Roybon, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée d'environ 100 m², offrant 3 chambres, un jardin, une grande terrasse et un balcon. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison est répartie sur trois niveaux : Au RDC : Une chambre Une salle d'eau avec WC Un cellier Une cave Cet espace permet notamment de disposer d'une chambre et d'une salle d'eau au même niveau, idéal pour recevoir famille ou amis. Au 1er étage : Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à granulés. La pièce de vie donne accès à un balcon ainsi qu'à un second accès extérieur de plain-pied depuis la rue située à l'arrière de la maison. Au 2e étage : Deux chambres Une salle d'eau avec WC Côté extérieur, véritable atout pour une maison de village, vous bénéficierez : D'une grande terrasse d'environ 20 m² D'un jardin d'environ 128 m² De quoi profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un agréable espace extérieur. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire. Une solution de location-vente sur 12 mois avec option d'achat peut également être étudiée selon le profil de l'acquéreur. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 et 2520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX : Gerante d'agence - Cindy CARPANO