Rouen, Upper Normandy 76000

EXCLUSIVITÉ DESCAMPS IMMOBILIER À seulement quelques minutes à pied de la gare de Rouen, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing construite en 2017, offrant confort, sécurité et prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 22 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre principale et une seconde chambre avec rangement intégré. Une salle de bains confortable ainsi que des WC complètent ce bien parfaitement agencé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif de 32 m², véritable prolongement de l'appartement, parfait pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité. La résidence répond aux normes PMR et bénéficie de prestations particulièrement recherchées : Ascenseur Parking privatif en sous-sol sécurisé (en option*) Local vélos Salle de sport privative réservée aux résidents Accès sécurisé Le chauffage individuel au gaz permet une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville de Rouen, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Visite vidéo disponible sur l'Instagram de JeanCamille Descamps. Informations copropriété : Copropriété de 98 lots Charges annuelles : 1 072 Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.