Rennes, Brittany 35000

EXCLUSIVITÉ - Secteur Villejean - Avenue Sir Winston Churchill. L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 74 m2 en TRÈS BON ÉTAT au sein d'un petit collectif sans ascenseur à 2 pas des commerces de proximité, des métro de Villejean et de l'Université de Rennes 2. Cet appartement vous propose une véritable entrée, un séjour avec balcon transformable en 4è chambre et qui d'ailleurs était loué en chambre auparavant, un dégagement, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec un balcon et un point d'eau privatif, 2 salles d'eau, un wc séparé et une cave privative. Libre de toute occupation. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR AU SEIN DU LOGEMENT, IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF. DPE : E / GES : B. Charges annuelles : 2516 . Taxe foncière : 1153 . Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 159 880 Honoraires Inclus dont un forfait de 6 880 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2516.00 euros.