Reims, Ardennes 51100

Reference: AGHX-T763103. Situé rue Marie Clémence Fouriaux, à seulement 5 minutes de la gare de Reims et à 5 minutes à pied du Boulingrin, venez découvrir cet appartement d'environ 35 m², situé au premier et dernier étage, en fond de cour, offrant un environnement calme et agréable. Entièrement rénové en 2023, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de prestations actuelles. Il se compose d'une entrée avec palier, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la gare, du Boulingrin, du centre-ville et de l'ensemble des commodités, en fait un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Un appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 Honoraires charge vendeur