Ranspach-le-Bas, Alsace 68730

Joanna CLERC at +33 (0) 6 89 73 62 36 E-mail: Discover this magnificent contemporary house built in 2022, offering 133 m² of living space on a plot of 543 m², located in a recent and sought-after residential area, quiet, with a pleasant view of the countryside. Spread over two levels, this house in excellent condition is distinguished by its modern services and generous volumes. The large living room, bathed in light thanks to its large bay windows, offers an unobstructed view of the outside and direct access to a beautiful 50 m² terrace. The fitted and fully equipped kitchen fits perfectly into this friendly and warm space. The sleeping area consists of three large bedrooms of 16.86 m², 19 m² and 14.44 m², including a superb master suite with dressing room and private bathroom. A second bathroom and three toilets, one of which is independent, complete the set to guarantee the comfort of the whole family. Outside, you will enjoy a private garden of approximately 318 m², ideal for moments of relaxation and outdoor dining. The house benefits from quality services with efficient external insulation, individual heating by heat pump, metal joinery with thermal break ensuring excellent energy performance, as well as aluminium roller shutters. For your peace of mind, a video surveillance system with cameras installed at the four corners of the house is also present. Parking is facilitated by a double garage as well as two outdoor parking spaces. A rare opportunity for buyers looking for a contemporary, bright, secure and energy-efficient house, ready to welcome your family without any work. redo this ad to make it more attractive. add the fact that there is an automatic watering system Commercial agent registered with the RSAC of Mulhouse under the number 809 534 944 Information on the risks to which this property is exposed is available on the website georisques.gouv.fr Modernes Haus von 2022 - Licht, Großzügigkeit und moderner Wohnkomfort Ein modernes Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung und optimal durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Dieses wunderschöne, 2022 erbaute Einfamilienhaus bietet ca. 133 m² Wohnfläche auf einem 543 m² großen Grundstück. Es befindet sich in einem neuen, ruhigen und gefragten Wohngebiet und bietet einen angenehmen freien Blick ins Grüne. Schon beim Betreten überzeugen die großzügigen Räume und die außergewöhnliche Helligkeit. Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich dank großer Fensterfronten zum Außenbereich und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. An sonnigen Tagen erweitert sich der Wohnraum auf die wunderschöne 50 m² große Terrasse und in den ca. 318 m² großen privaten Garten. Für zusätzlichen Komfort und eine unkomplizierte Pflege sorgt eine automatische Bewässerungsanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über drei großzügige Schlafzimmer mit 16,86 m², 19 m² und 14,44 m². Die Elternsuite bietet zusätzlich einen Ankleidebereich sowie ein eigenes Badezimmer. Ein zweites Badezimmer und insgesamt drei WCs, davon eines separat, sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Auch technisch überzeugt die Immobilie mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: effiziente Außendämmung, Wärmepumpe, Metallfenster mit thermischer Trennung sowie Aluminium-Rollläden. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Videoüberwachungsanlage mit Kameras an allen vier Hausecken. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein modernes, lichtdurchflutetes und energieeffizientes Zuhause ohne Renovierungsbedarf suchen - mit großzügigen Innen- und Außenbereichen und zeitgemem Wohnkomfort. Einziehen, ankommen und genießen. Agency fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard