Puilboreau, Charente 17138

Reference: AGHX-T751882. Idéalement située sur la commune de Puilboreau, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison des années 70 de134m2 habitables offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 496m2. Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose à l'étage d'une entrée desservant d'un salon-séjour bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le rez de chaussée propose une seconde cuisine donnant sur le jardin exposé plein sud, 2 chambres supplémentaires, une buanderie ainsi que des WC. 2 garages, des places de stationnements extérieurs viennent compléter cet ensemble. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale, création d'un logement indépendant ou pour une activité professionnelle. Sa configuration constitue un véritable atout pour une profession libérale, un artisan ou toute personne recherchant des surfaces de stockage, des stationnements et des espaces dédiés à son activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 Honoraires charge acquéreur : 14 000 soit 4,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires