Premilhat, Auvergne 03410

Reference: FFPA-T103653. Construite sur une parcelle de 665 m2, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison dispose d'une entrée-salon-séjour de 34m2, d'une cuisine-véranda de 21m2, d'une salle d'eau, de toilette et de 3 chambres. Un garage indépendant complète ce bien. La redistribution des pièces est possible en fonction des besoins de chacun. Elle nécessite toutefois des travaux de rafraichissements, de mises aux normes et de modernisation. De gros travaux ont déjà été réalisés permettant plus de confort et des économies : ses fenêtres et portes en PVC double vitrage, l'isolation du toit en laine de roche et en 2024, l'isolation des murs par l'extérieur. Son jardin sur l'arrière vous permettra de profiter d'un espace de loisir en toute tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 Honoraires charge acquéreur : 8 000 soit 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Stéphane PIERRE, Tél. : 06 75 87 48 48, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 831909031