Port-Vendres, Languedoc-Roussillon 66660

À VENDRE - VILLA D'EXCEPTION VUE MER - PORT-VENDRES Luxe, panorama et confort absolu Sur les hauteurs très recherchées de Port-Vendres, cette villa contemporaine de 195m² habitables avec piscine privée vous offre une vue mer spectaculaire autant depuis sa grande pièce de vie de 80m2 que depuis sa grande terrasse avec sa vue à 180, embrassant le port et les reliefs de la Côte Vermeille. Un bien d'exception pour une clientèle exigeante. Pensée pour offrir un confort haut de gamme, elle séduit par ses volumes, ses finitions de qualité, sa luminosité naturelle et ses équipements rares, dont un ascenseur intérieur desservant l'ensemble des niveaux de la Villa. Elle se compose de : Un vaste séjour avec baies vitrées de 9 mètres, ouvert sur une terrasse avec vue époustouflante. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, intégrée à l'espace de vie. 3 chambres avec vue mer, dont une master avec dressing et salle de bain privative. Un appartement indépendant de 32m2 au rdc, idéal pour recevoir de la famille ou pour une rentabilité locative. Une piscine privative dans un cadre intimiste et ensoleillé. Un ascenseur pour un confort quotidien. Un grand garage de près de 50m2 et des stationnements privatifs. Cette propriété rare conjugue prestige, calme, discrétion et vue exceptionnelle, à quelques minutes seulement des commodités et du port. Cette commune des Pyrénées-Orientales voisine de Collioure offre charme, authenticité, calme, plages, randonnées dans un cadre catalan idyllique. Prix de vente 1 290 000 Honoraires charge acquéreur : 48 000 Prix net Vendeur : 1 242 000 DPE : A GES A Contactez-nous pour une visite privée et confidentielle. Yohann DARRIBERRE EI Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 242 000 . Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Yohann DARRIBERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905088399 RCP AACI2000325361